Подарок в виде объекта недвижимости представляет большую ценность. Он может быть сделан любому лицу, но по всем правилам и в соответствии с требованиями закона. Для этого обязательно придется составить дарственную, так как на недвижимость необходимо проводить регистрацию права собственности. Кроме того, значение имеет высокая стоимость подарка, при которой также обязательно письменное закрепления процесса его передачи в новые руки. …

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2017-2018 году

Читайте также: Дарственная между супругами на квартиру или долю У каждого дееспособного гражданина есть право дарить имущество любому человеку или юридическому лицу на свое усмотрение за исключением лиц, от которых даритель до совершения сделки каким-либо образом зависел:

  • врачи;
  • соцработники;
  • сотрудники образовательных учреждений (детские сады, школы, лицеи, гимназии и т.д.).

Не могут выступать в роли дарителей следующие категории лиц:

  • не достигшие 18-летия;
  • признанные недееспособными;
  • не являющиеся законными правообладателями объекта, передаваемого в дар.

Если несовершеннолетний (или его представитель) и недееспособный гражданин не может выступать в роли дарителя, то закон допускает, что они могут быть одаряемыми.
В случае, когда получателем имущественной выгоды является ребенок, то принять дар он сам не сможет.

Дарение имущества внуку или внучке

Важноimportant
Передать в дар можно практически любой ценный объект, но лишь на определенные группы «подарков» законом установлено обязательство уплаты налога.

Подлежат налогообложению такие объекты дарения:

  • недвижимое имущество (квартира, загородный дом, дача, гараж, земельный участок и др.);
  • транспортные средства, стоимость которых превышает установленную законодательством сумму и которые подлежат обязательной регистрации в соответствующих органах (легковой автомобиль, грузовой автомобиль, сельхозтехника, мотоцикл и др.);
  • доли в недвижимом имуществе;
  • денежные средства;
  • ценные бумаги (облигации, акции, сертификаты и др.).

Внимание! Если объектом дарения является земельный участок с расположенным на нем домом (разделить их невозможно), то облагаться налогом будет сразу два объекта – и дом, и участок.

Нужно ли указывать степень родства в договоре дарения между родственниками

Получение столь дорогого подарка как квартира с точки зрения закона расценивается как дополнительная прибыль, доход, а все доходы, как известно, облагаются налогом.

Поэтому вопрос о том, существует ли налог на дарение квартиры, отпадает сразу.

Инфоinfo
Дарение – это двухсторонняя сделка, в результате которой отчуждается имущество – права собственности на него переходят к получателю дара, после чего он становится полноценным владельцем объекта данной сделки.

Близкие родственники: кто они по закону? дарение близким родственникам

Оформить дарение квартиры не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

Вниманиеattention
В ходе процесса не потребуется собирать много разных документов.

Однако некоторые особенности процедуры и перечень документов, которые будут необходимы для оформления, следует обязательно знать, чтобы не возникало никаких вопросов и проблем в дальнейшем. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29.

Особенности налогообложения дарственной на квартиру

Таким образом, в договоре дарения, по которому одаряемым является несовершеннолетний необходимо указывать не только его данные, но и то, что от его имени в сделке участвует законный представитель. По всем остальным параметрам сделка является однотипной с ранее рассмотренной ситуацией.

Налоги при дарении внуку или внучке От любой гражданско-правовой сделки имеются доходы (в денежной либо натуральной форме), не исключением является и дарение.

При этом любые доходы, как правило, подлежат налогообложению — глава 23 НК РФ (налог на доходы физических лиц).

Ст. 208, 210, 224 НК РФ устанавливается порядок установления и определения размера НДФЛ.

Если говорить кратко, то налогоплательщику необходимо уплатить в бюджет государства 13% или 30% от полученного дохода по сделке (если он не использует соответствующие налоговые вычеты).

Понятие «близкие родственники» присутствует в ст. 14 СК.

Этот термин встречается и во многих других нормах права.

Точной трактовки данного определения в законодательстве нет. Тем не менее, в нормах дается описание признаков, по которым граждан можно отнести к данной категории.

Семейное право По СК близкие родственники — это:

  1. Дети и родители.
  2. Бабушки, дедушки и внуки.
  3. Прочие лица по восходящей и прямой линии — полнородные и неполнородные сестры и братья.

Последние выделены в отдельную категорию, но при этом относятся к общему кругу близких родственников.

Рассматриваемое определение упоминается в статье, формулирующей препятствия для заключения брака.

В ней же содержится указание на усыновленных и усыновителей.

Этим лицам нельзя вступать в брак. Однако они не рассматриваются по общему правилу как близкие родственники.
Трудовое право Что касается этой сферы, то закон запрещает работать близким родственникам в одном муниципальном учреждении, в особенности в подчинении друг друга. Негативным образом на жизнь добросовестных граждан может повлиять наличие у кого-либо из членов семьи судимости. В большей степени это касается случаев трудоустройства в госорганы, финансовые учреждения. В трудовом праве предусмотрены компенсационные выплаты в связи со смертью близкого родственника, если он выступал в качестве единственного кормильца в семье. Документальное подтверждение В практике имеют место случаи, когда гражданин является близким родственником, но доказать это не может.

Подтвердить степень родства можно, получив справку в органе ЗАГС.

Это достаточно эффективный способ, даже если отдел располагается в другом городе либо регионе.

Также подтвердить родство можно посредством ДНК-экспертизы.

При дарении квартиры на сына или внука нужно ли доказательство степени родства

Уголовное и гражданское право В сфере близкого родства УК в большей степени ориентируется на конституционные положения.

В этой связи в Уголовном кодексе присутствует конкретный перечень лиц, относящихся к рассматриваемой категории.

В законе, в частности, сказано, что гражданин вправе не давать показания против самого себя, своего супруга либо близких родственников. К последним, согласно Кодексу, относят:

  1. Родителей и детей, усыновленных в том числе.
  2. Супругов.
  3. Братьев и сестер (родных).
  4. Внуков, бабушек, дедушек.

Что касается Гражданского кодекса, то он, как и УК, не включает в перечень неполнородных сестер и братьев.

При задержании или аресте гражданина правоохранительные органы обязаны в течение 12 часов сообщить об этом родственникам.

В данном случае могут возникнуть определенные сложности.
После того как документ будет подписан и заверен, с ним нужно обратиться в территориальное отделение Росреестра. В этой службе осуществляется регистрация прав на недвижимость и сделок с ней. Перед обращением следует заплатить госпошлину. Ее размер можно узнать непосредственно у регистратора или консультанта. Как подать документы? Заявление в Росреестр можно отправить несколькими способами.

Как правило, это делается лично. В территориальном отделении может предусматриваться предварительная запись или электронная ее форма.

Также передать документы может представитель. При этом у него должна быть доверенность, удостоверяющая наличие у лица соответствующих полномочий.

В некоторых случаях граждане отправляют заявление и документы почтой.

Также в регионах работают Многофункциональные центры.

При дарении квартиры на сына или внука нужно ли доказательство степени родства

About The Author
-

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>