Расширенный поиск
Стоимость (руб.)
 

Срочный выкуп дач

 

Срочный выкуп дач.

 

Выкуп дачи, дома – особенности и преимущества.

 

При срочной продажи дачи, как и при любой другой срочной продажи (квартиры, земельного участка, дома), срочность будет влиять на цену. Насколько близко к рыночной цене удастся продать дачу, зависит от квалификации специалиста, занимающегося этим вопросом (как всегда я рекомендую свою скромную персону – форма для обратной связи со мной http://prodazanedvizimosty.ru/contacts.html) и от срока продажи недвижимости.

Хочу сразу предупредить, если у Вас срочная продажа, а частный риэлтор (в очередной раз рекомендую избегать агентства недвижимости, очень уж много брака допускают) гарантирует продажу в течении нескольких дней и по рыночной цене – это повод насторожиться.

В недвижимости всем известная формула – срочно, квалифицированно и недорого – выберите любые два пункта, тоже работает. Невозможно продать дачу за 2 дня за 95% от рыночной цены этой дачи. Хороший специалист в первую очередь узнает все подробности предполагаемой сделки, подсчитает и скажет Вам за какую цену реально продать Ваш объект недвижимости, за желаемый срок.

 

Размер вознаграждения – это у всех риэлторов индивидуально, разговаривать надо,  договариваться. Но по любому, у здравомыслящего, грамотного частного риэлтора, стоимость услуг всегда будет значительно ниже, чем у агентств недвижимости.

Подробный сравнительный анализ расходов агентства недвижимости (фирмы, в которой работает много людей) и частного риэлтора (1 специалиста, который работает сам на себя), я привожу в другой статье, размещенной на моем сайте. Если кратко, то услуги грамотного частного риэлтора всегда будут стоить дешевле услуг агентства недвижимости. При как минимум, том же, а зачастую гораздо лучшем качестве оказываемой услуги.

 

На цену самой дачи влияет множество факторов – месторасположение, размер участка, инфраструктура, наличие или возможность подключения коммуникаций, размер дома, материал из которого сделан дом, качество постройки, наличие соседей, построились ли Ваши соседи или создается впечатление, что участок в чистом поле, какой подъезд к участку, в каком состоянии документы, срок выкупа и еще много разных факторов.

К сожалению, время и места не хватит, что бы все их хотя бы перечислить в этой статье.

Не говоря уже о том, что бы подробно их описать, с учетом степени важности.

Постепенно я постараюсь в других своих статьях рассмотреть большую их часть.

Все мои статьи вы можете найти по адресу http://prodazanedvizimosty.ru/news.html.

 

В этот раз хочу обратить Ваше внимание на качество постройки продаваемого дома.

Этот аспект очень важен и как для покупателя, так и для самого продавца.

Если вы продаете хорошо построенный дом, то можете спокойно соглашаться на осмотр дома специалистом перед покупкой. Это недолгая процедура, позволит подтвердить качество постройки. А это очень важно. Сейчас на рынке появляются предложения, когда дачу продают по очень низким ценам. И что бы разобраться, в чем там подвох приходиться потратить достаточно много времени. К множеству старых приемов добавился еще один новый. На земельном участке быстро возводится дом из некачественных материалов, с нарушениями технологий и прочими прелестями. Так сказать забудьте про СНиПы (строительные нормы и правила). И получившееся нечто (язык не поворачивается назвать это дачей или жилым домом) – земельный участок с некачественным домом, стараются продать как можно быстрее, предлагая по сниженной цене. Хотя бывают случаи, когда продают и по рыночной цене и по слегка завышенной. В любом случае, цель у мошенников одна – продать дом как можно скорее. По одной простой причине. Примерно через год, после постройки дома, с ним начнутся проблемы.

У одних домов начинаются проблемы с фундаментом, у других стыки расходятся, у третьих трещины появляются – вариантов множество.  Результат один – счастливые новоселы, внезапно обнаруживают себя в разваливающемся доме. И что самое печальное в этом случае, что ремонт подобного дома, это временная мера. Разумнее всего и дешевле сразу сносить.

Поэтому, я всегда советую покупателям проверять качество приобретаемой недвижимости. Что бы твердо знать, что за дом они приобретают и что он из себя представляет. Дача, это то место где хочется наслаждаться жизнью, а не мучиться от проблем.

 

Если у Вас появились какие либо вопросы ко мне или же предложения, вы можете прислать их по форме обратной связи, моего сайта

http://prodazanedvizimosty.ru/contacts.html.

Если же Вам интересно более детальное ознакомление с рынком недвижимости, предлагаю прочитать соответствующей тематики статьи, которые находятся на моем сайте по недвижимости.

Источник: http://prodazanedvizimosty.ru/n67-srochnyy_vykup_dach.html

Автор Василий Скоромников

При копировании материалов ссылка на источник и автора обязательна!

Автор Доска бесплатных объявлений "Продажа недвижимости"
05.11.2012
Просмотров: 1465

Разделы

Информация

Статьи и новости

Срочный выкуп недвижимости

Данная статья про срочный выкуп недвижимости. Быстрый выкуп недвижимости имеет свои особенности, которые рассматриваются максимально подробно.
 

Срочный выкуп дач

Рассматривается вопрос срочного выкупа домов и дач. Месторасположение, размер участка, инфраструктура, наличие или возможность подключения коммуникаций, размер дома, материал из которого сделан дом, качество постройки, наличие соседей, какой подъезд к участку, в каком состоянии документы, срок выкупа, СНиПы.
 

Подача бесплатных объявлений

Бесплатные объявления без регистрации - инструкция по примениению.
 

Подача объявлений

Как подать объявления? Любые - бесплатные объявления, частные объявления. Эта статья ответит, как разместить объявление
 

Сколько стоит земельный участок

Цены на земельные участки - как они формируются и из чего состоят.
 

Как написать объявление или как составить объявление.

Как составить объявление? Объявление которое будет работать! Как написать текст объявления, по любой теме.
 

Доска бесплатных объявлений Москва – Россия – СНГ.

Как правильно пользоваться нашей доской объявлений, ее возможности. Написать бесплатное объявление, подать бесплатное объявление, объявления купли продажи, бизнес объявления, продажа недвижимости и многие другие.
 

Продажа земельных участков ИЖС

Продажа земельных участков ИЖС,
 

Агентства недвижимости - узаконенное беззаконие?

Черные агентства недвижимости - миф или реальность. Насколько адекватно предлагаемые услуги на рынке недвижимости, исполняются агентствами недвижимости.
 

Частный риэлтор или Агентство недвижимости

Купля продажа недвижимости - кому доверять?
 

Я хочу купить загородную недвижимость – что дальше?

Земельный участок пустой или с домом? Категория: СНТ, ИЖС, ЛПХ? Что выбрать?
 

Бесплатные сайты продажи недвижимости.

На каком сайте лучше покупать и продавать недвижимость.
 

Купить земельный участок

Актуальные вопросы в статье: направление, расстояние, размер земельного участка. Купить земельный участок ИЖС, куплю земельный участок Московская область.
 

Частный риэлтор – трудовые будни

Это цикл статей на нашем сайте, о курьезных случаях из жизни - практики частного риэлтора. Зачастую сложно поверить, что подобное случается, но тем не менее... Помните - юмор продляет жизнь.
 

Всего 36743 объявления
Сегодня добавили 20 объявлений
Вчера - 52


Vip объявления


Фотограф ню

Фотограф ню

Фотограф ню Фотограф ню, эротическая фотосессия девушек, обнаженная фотосессия, откровенная фо...
 

4 ГА в деревне Исаиха, Коломенского района

4 ГА в деревне Исаиха,          Коломенского района

Земельный участок 4 ГА в деревне Исаиха, Коломенского района. В Заповедном лесном массиве, между...
 

Загородная резиденция 1500 метров

Загородная резиденция 1500 метров

Продается загородная резиденция (особняк) элитного класса. 15 км от МКАД по Каширскому шоссе (М4...
 

17 соток в СНТ 40 км от Мкад по Горьковскому шоссе

17 соток в СНТ 40 км от Мкад по Горьковскому шоссе

17 соток в СНТ. 40 км от Мкад по Горьковскому или Носовихинскому шоссе. Участок правильной форм...
 

Семейный фотограф, детская фотосессия, свадебное фото - http: //semeyniyfotograf.

Семейный фотограф,                детская фотосессия,              свадебное фото - http:           //semeyniyfotograf.

Ищете фотографа? Профессиональный фотограф в Москве предлагает свои услуги. Свадебный фотограф, д...
 

Свадебный видеооператор на свадьбу видеосъемка свадебная

Свадебный видеооператор на свадьбу видеосъемка свадебная

Предлагаю услуги видеосъемки Вашего торжества! Большой опыт работы! ЦЕНА за ВЕСЬ день - 10 тыся...
 

Срочный выкуп недвижимости.

Срочный выкуп недвижимости.

Срочный выкуп недвижимости. Срочный выкуп загородной недвижимости. Куплю земельный участок! Пр...
 

Качественное размещение объявления на 5 000 досках.

Качественное размещение объявления на 5 000 досках. Качественно разместим Ваше объявление на 5 0...
 

Коттедж 600 метров, 17 соток, 8 км по Осташковскому шоссе

Коттедж 600 метров,    17 соток,     8 км по Осташковскому шоссе

2-этажный коттедж 600 м² (кирпич) на участке 17 сот., Осташковское шоссе, 8 км Коттеджный пос...
 

Участок 6 соток, 180 т. р. прямо на въезде в деревню

Участок 6 соток,   180 т.  р.   прямо на въезде в деревню

Участок 6 соток СНТ, на въезде в жилую деревню. Симферопольское шоссе М2 135 км от Мкад. Ясного...
 
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript